Vi bằng là gì?

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức... ghi lại những cam kết giữa hai bên thường thì được sử dụng trong việc mua bán trao đổi hàng hóa có giá trị được dùng làm chứng cứ trong xét xử và các quan hệ pháp lý.

Thông thường  Vi Bằng sẽ được lập thành 3 bản giao cho các đối tượng sau:

• Bản giao người yêu cầu làm vi bằng.

• Bản đăng ký và lưu giữ tại Sở Tư pháp theo quy định.

• Bản lưu trữ tại Văn phòng Thừa phát lại theo quy định chung.

Vi bằng có thế chấp vay ngân hàng được không?

Hiện nay, nhu cầu vay vốn ngân hàng của người dân đang xuất hiện ngày một nhiều. Đặc biệt là đối với những người đang có sẵn trong tay tài sản giá trị là nhà cửa hay đất đai thì khả năng tiếp cận vốn ngân hàng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, việc vay vốn ngân hàng bằng vi bằng là không thể.

Nguyên nhân được xác định là do vi bằng chỉ là một văn bản giúp bảo vệ quyền lợi trước pháp luật. Nó không có giá trị chứng minh tài sản đất đai là của bạn giống như sổ hồng và sổ đỏ. Do đó, nếu bạn muốn tiếp cận vốn ngân hàng với hình thức vay thế chấp tài sản nhà đất mà chỉ có trong tay vi bằng là không thể được

Thông thường, nếu muốn nộp hồ sơ vay vốn tại ngân hàng và được ngân hàng chấp nhận cho vay vốn theo hình thức thế chấp tài sản bạn sẽ cần đảm bảo các điều kiện sau:

• Bạn sẽ là công dân Việt Nam có tuổi đời đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi đối với người đi vay và với người bảo lãnh thì sẽ không quá 75 tuổi.

• Nếu là người nước ngoài muốn vay vốn tại ngân hàng bắt buộc phải có vợ/chồng là người Việt Nam sinh sống hợp pháp. 

• Cung cấp chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân/hộ chiếu còn hạn sử dụng.

• Cung cấp sổ hộ khẩu/tạm trú theo đúng quy định của pháp luật.

• Hãy chứng minh năng lực tài chính của bản thân bằng việc chứng minh rằng mình đã đi làm và có thu nhập ổn định hàng tháng

• Cung cấp các giấy tờ có liên quan đến tài sản đảm bảo các khoản vay thế chấp như giấy tờ nhà đất, giấy tờ sở hữu xe, sổ tiết kiệm…Và ngân hàng không chấp nhận thế chấp Vi Bằng.

• Không có dư nợ xấu 2 năm gần nhất ở tất cả các tổ chức tín dụng

• Một số ngân hàng còn yêu cầu khách hàng của mình chứng minh được mục đích sử dụng vốn và đưa ra kế hoạch trả nợ cụ thể đối với các khoản vay lớn…

Do đó, nếu bạn đang có trong tay Vi Bằng, hãy mang giấy tờ này đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu hoàn tất các thủ tục làm sổ hồng một sổ đỏ theo quy định. Nếu bạn muốn thế chấp vay ngân hàng thì bắt buột phải có giấy chứng nhận sổ hồng/sổ, còn Vi Bằng 100% ngân hàng sẽ không nhận giấy tờ này.

Vay tiền thế chấp Vi Bằng

Xuất phát từ nhu cầu thực tế đó, chúng tôi là những nhà đầu tư cầm giấy tờ nhà đất chuyên nghiệp, chuyên cầm Vi bằng với phương châm của chúng tôi hỗ trợ vốn cho bạn theo sự thoả thuận thống nhất giữa đôi bên.

Lợi ích của bạn là nhận được tiền nhanh nhất, lợi ích của chúng tôi là nhận được lãi trên số tiền đầu tư, chúng tôi tuyệt đối không có nhu cầu thu giữ hay chiếm dụng nhà đất của bạn.

Đến với dịch vụ cầm giấy tờ nhà đất chuyên nghiệp của chúng tôi bạn sẽ được hỗ trợ tối đa với các tiện ích sau:

• Thẩm định, giải quyết hồ sơ trong ngày

• Thủ tục đơn giản nhanh chóng

• Lãi suất chỉ từ 1%/tháng

• Hợp đồng công chứng rõ ràng, minh bạch

• Hạn mức lên đến 100 tỷ

• Thời hạn vay từ 1 đến 12 tháng

Chắc hẳn bạn đã biết được có thể sử dụng Vi Bằng để thế chấp vay tiền. Và nếu như bạn muốn tìm hiểu thêm các gói vay ngân hàng, các gói vay tiền nhanh trong ngày với lãi suất thấp có thể theo dõi website này của chúng tôi để được cập nhật thông tin một cách thường xuyên.