Vay thế chấp là hình thức dùng giấy tờ nhà đất để làm tài sản đảm bảo khoản vay. Trong suốt thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ giấy tờ nhà đất của bạn. Khi bạn hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng sẽ trả lại giấy tờ thế chấp cho bạn.

Lãi suất cho vay là số % mà người đi vay phải trả cho ngân hàng. Hay hiểu một cách đơn giản là khi bạn vay ngân hàng một số tiền, ngoài số tiền gốc ban đầu thì bạn phải trả thêm một khoản tiền nữa được tính % trên số tiền gốc. Sự chênh lệch giữa số tiền gốc và số tiền phải trả thêm được gọi là tiền lãi.

5 ngân hàng cho vay có lãi suất thấp nhất:

• Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

• Lãi suất cho vay: 7.5%/năm

• Thời hạn tối đa: 20 năm

• Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)

• Lãi suất cho vay: 8%/năm

• Thời hạn tối đa: 20 năm

• Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank)

• Lãi suất cho vay: 8%/năm

• Thời hạn tối đa: 20 năm

• Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB)

• Lãi suất cho vay: 8.3%/năm

• Thời hạn tối đa: 30 năm

• Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)

• Lãi suất cho vay: 9%/năm

• Thời hạn tối đa: 25 năm

Lợi ích

• Thời gian vay linh hoạt lên đến từ 20 - 30 năm

• Số tiền cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua

• Phương thức trả nợ: trả lãi hàng tháng; trả gốc hàng tháng/hàng quý

• Phương thức tính lãi: Theo dư nợ giảm dần

• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn.

• Thời gian phê duyệt nhanh chóng.

Điều kiện vay vốn

• Quốc tịch: Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài

• Độ tuổi: Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay

• Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Hồ sơ vay vốn

• CMND/CCCD/Hộ chiếu

• Hộ khẩu/Tạm trú

• Đăng ký kết hôn/xác nhận tình trạnh hôn nhân

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất

• Giấy tờ liên quan nguồn thu nhập

• Giấy tờ liên quan mục đích vay vốn

Biểu phí

• Phí thẩm định: Miễn phí

• Phí định giá tài sản: Tuỳ theo ngân hàng

• Phí công chứng thế chấp: 0.1%/số tiền vay

• Phí giao dịch đảm bảo: 80.000 VND