Những trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng

Nhà, đất đang tranh chấp, không có cột mốc rõ ràng, xây dựng công trình chồng lấn lên thửa đất khác

Diện tích đất nhỏ: < 20 m2 đối với khu vực đô thị, < 40 m2 đối với khu vực nông thôn.

Đường vào khu đất nhỏ: < 1,5 mét đối với khu vực đô thị, < 3 mét đối với khu vực nông thôn.

Trong khuôn viên đất có mộ hoặc thửa đất kế bên có khu mộ

Thửa đất có một phần đất trồng lúa

Nhà, đất chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thuế với nhà nước

Nhà đất nằm trọng diện quy hoạch giải toả

Nhà đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu